163 Chemin des pralets, 74100 Étrembières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Chemin des pralets, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², identique à celui du n°130 et du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 163 Chemin des pralets, 74100 Étrembières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Étrembières.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2842 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Îles à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Jacques Rousseau ETREMBIERES à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Chemin des pralets
Aucune vente n'a été recensée au 163 Chemin des pralets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Chemin des pralets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Chemin des pralets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Chemin des pralets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Chemin des pralets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Chemin des pralets dans son marché local
Prix du 163 Chemin des pralets par rapport à la voie
Sur Chemin des pralets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 163 Chemin des pralets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Chemin des pralets par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie
À Étrembières, le prix moyen des maisons atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Chemin des pralets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étrembières et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrembières a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
