Impasse des diables bleus, 74100 Étrembières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des diables bleus, 74100 Étrembières, affiche un prix moyen de 5 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des diables bleus dans son marché local
Prix Impasse des diables bleus par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie
À Étrembières, le prix moyen des appartements atteint 4 571 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des diables bleus se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Étrembières et 14.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des diables bleus à Étrembières
Le loyer moyen estimé Impasse des diables bleus est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étrembières, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrembières a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des diables bleus
Les ventes enregistrées Impasse des diables bleus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des diables bleus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veyrier-Douane à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Jacques Rousseau ETREMBIERES à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des diables bleus
Adresses Impasse des diables bleus
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des diables bleus, classées par tranches de numéros.
