Chemin des pralets, 74100 Étrembières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des pralets, 74100 Étrembières, affiche un prix moyen de 5 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des pralets dans son marché local
Prix Chemin des pralets par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie
À Étrembières, le prix moyen des appartements atteint 4 571 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des pralets se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Étrembières et 18.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des pralets à Étrembières
Le loyer moyen estimé Chemin des pralets est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étrembières, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrembières a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des pralets
Les ventes enregistrées Chemin des pralets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des pralets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Îles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Jacques Rousseau ETREMBIERES à 1016 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des pralets
Adresses Chemin des pralets
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des pralets, classées par tranches de numéros.
