285 Chemin des pralets, 74100 Étrembières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 285 Chemin des pralets, 74100 Étrembières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Étrembières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°3180 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3182 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Îles à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Jacques Rousseau ETREMBIERES à 801 mètres
Ventes au 285 Chemin des pralets
Les 2 ventes au 285 Chemin des pralets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Chemin des pralets dans son marché local
Prix du 285 Chemin des pralets par rapport à la voie
Sur Chemin des pralets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 285 Chemin des pralets se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Chemin des pralets par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie
À Étrembières, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Chemin des pralets se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Étrembières et 5.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrembières a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 285 Chemin des pralets
Les biens actuellement en vente autour du 285 Chemin des pralets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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