73 Rue du maréchal leclerc, 74100 Étrembières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 081 €

de 2 954 € à 5 386 €

Indice de confiance

3/5

Le 73 Rue du maréchal leclerc, 74100 Étrembières, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°39 et de 4.67 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 73 Rue du maréchal leclerc, 74100 Étrembières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Étrembières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1426 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-de-la-Paix à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulodrome à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Jacques Rousseau ETREMBIERES à 382 mètres

Ventes au 73 Rue du maréchal leclerc

Les 2 ventes au 73 Rue du maréchal leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2022

210 000 €(5 385 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

73 Rue du maréchal leclerc, 74100 Étrembières

7 juillet 2020

230 000 €(3 239 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

73 Rue du maréchal leclerc, 74100 Étrembières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue du maréchal leclerc dans son marché local

Prix du 73 Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 73 Rue du maréchal leclerc se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue du maréchal leclerc par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie

À Étrembières, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue du maréchal leclerc se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Étrembières et 16.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrembières a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des bergues, 74100 Étrembières(4,451 €)

Chemin du docteur mayor, 74100 Étrembières(3,338 €)

Chemin de verdun, 74100 Étrembières(3,706 €)

Impasse des oiseaux, 74100 Étrembières(3,804 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue du maréchal leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue du maréchal leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.