1 Avenue D Abondance - Rd 24, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue D Abondance - Rd 24, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°1 bis et de 6.31 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 1 Avenue D Abondance - Rd 24, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 10 parkings - 601 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evian Hôpital à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 531 mètres
Ventes au 1 Avenue D Abondance - Rd 24
Les 10 ventes au 1 Avenue D Abondance - Rd 24 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue D Abondance - Rd 24 dans son marché local
Prix du 1 Avenue D Abondance - Rd 24 par rapport à la voie
Sur Avenue D Abondance - Rd 24, le prix moyen des appartements s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 1 Avenue D Abondance - Rd 24 se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue D Abondance - Rd 24 par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue D Abondance - Rd 24 se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 3.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
