2 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 2 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre du Casino à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Bruno à 18 mètres
- - Évian-les-Bains à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 976 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 33 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 33 mètres
Ventes au 2 Avenue De Larringes
Les 0 ventes au 2 Avenue De Larringes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue De Larringes dans son marché local
Prix du 2 Avenue De Larringes par rapport à la voie
Sur Avenue De Larringes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 2 Avenue De Larringes se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue De Larringes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue De Larringes se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -34.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue De Larringes
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