2 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue De Larringes, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Bruno à 18 mètres
- - Évian-les-Bains à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 976 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 33 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue De Larringes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue De Larringes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue De Larringes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue De Larringes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue De Larringes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue De Larringes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue De Larringes dans son marché local
Prix du 2 Avenue De Larringes par rapport à la voie
Sur Avenue De Larringes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 2 Avenue De Larringes se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue De Larringes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue De Larringes se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -27.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
