23 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue De Larringes, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°36 et de 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Avenue De Larringes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detanche à 151 mètres
- - Évian-les-Bains à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 586 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 840 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue De Larringes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue De Larringes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue De Larringes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue De Larringes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue De Larringes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue De Larringes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue De Larringes dans son marché local
Prix du 23 Avenue De Larringes par rapport à la voie
Sur Avenue De Larringes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 23 Avenue De Larringes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue De Larringes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue De Larringes se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -21.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
