9 Avenue De Neuvecelle, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 624 €

de 4 996 € à 6 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue De Neuvecelle, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°13 et de 22.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Avenue De Neuvecelle, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire d'Evian-les-Bains à Neuvecelle (également sur commune de Neuvecelle) à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evian Hôpital à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bruno à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 446 mètres

Ventes au 9 Avenue De Neuvecelle

Les 0 ventes au 9 Avenue De Neuvecelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue De Neuvecelle dans son marché local

Prix du 9 Avenue De Neuvecelle par rapport à la voie

Sur Avenue De Neuvecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 9 Avenue De Neuvecelle se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue De Neuvecelle par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue De Neuvecelle se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 10.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Leger, 74500 Évian-les-Bains(4,628 €)

Parc D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains(5,665 €)

Rue De La Touviere, 74500 Évian-les-Bains(4,223 €)

Avenue Des Mateirons, 74500 Évian-les-Bains(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue De Neuvecelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue De Neuvecelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.