20 bis Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Des Grottes, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°27 mais supérieur de 12.85 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 20 bis Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 0 local - 29 parkings - 868 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aunieres à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 308 mètres
Ventes au 20 bis Avenue Des Grottes
Les 12 ventes au 20 bis Avenue Des Grottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Des Grottes dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Des Grottes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 20 bis Avenue Des Grottes se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Des Grottes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Des Grottes se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 37.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
