48 a Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 835 €
de 3 253 € à 4 318 €
Indice de confiance5/5

Le 48 a Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°48 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 48 a Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 12 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vieux Moulin à 69 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 172 mètres

Ventes au 48 a Avenue Des Grottes

Les 6 ventes au 48 a Avenue Des Grottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023
291 500 €(3 166 €/m²)
Appart.•5 p•92.07 m²
48 a Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
27 octobre 2022
403 150 €(5 626 €/m²)
Appart.•4 p•71.66 m²
48 a Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
17 juin 2022
185 000 €(3 902 €/m²)
Appart.•2 p•47.41 m²
48 a Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
8 juillet 2020
188 000 €(2 479 €/m²)
Appart.•4 p•75.84 m²
48 a Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
16 janvier 2020
241 550 €(3 313 €/m²)
Appart.•3 p•72.9 m²
48 a Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
30 juillet 2019
222 000 €(2 987 €/m²)
Appart.•4 p•74.31 m²
48 a Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 a Avenue Des Grottes dans son marché local

Prix du 48 a Avenue Des Grottes par rapport à la voie

Sur Avenue Des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 48 a Avenue Des Grottes se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 a Avenue Des Grottes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 a Avenue Des Grottes se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 21.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 48 a Avenue Des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 48 a Avenue Des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE LAC DANS UN ENDROIT PRIVILÉGIÉ

68 m²

450 000 €

Evian les bains, 74500

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210 m²

2 150 000 €

Évian-les-Bains, 74500

Evian -les-Bains - T3 Centre-ville

63.27 m²

429 000 €

Évian-les-Bains, 74500

4 pièces neuf à Evian- les- Bains 96 m2 une grande terrasse stationnement inclus livraison 2ème Trimes

96 m²

567 000 €

Evian les bains, 74500

Évian-les-Bains : 4 pièces, deux parkings

96 m²

530 000 €

Evian les bains, 74500

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