48 bis Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue Des Grottes, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°48 d mais supérieur de 3.35 % à celui du n°48 c.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 48 bis Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 178 mètres
Ventes au 48 bis Avenue Des Grottes
Les 5 ventes au 48 bis Avenue Des Grottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue Des Grottes dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue Des Grottes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 48 bis Avenue Des Grottes se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue Des Grottes par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Avenue Des Grottes se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 9.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
