12 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Des Memises, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detanche à 101 mètres
- - Évian-les-Bains à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 660 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 796 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Des Memises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Des Memises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Des Memises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Des Memises, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Des Memises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Des Memises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Des Memises dans son marché local
Prix du 12 Avenue Des Memises par rapport à la voie
Sur Avenue Des Memises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 12 Avenue Des Memises se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Des Memises par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Des Memises se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -21.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
