2 t Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Avenue Des Memises, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°4 et du 21.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 t Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detanche à 103 mètres
- - Évian-les-Bains à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 606 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 930 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Avenue Des Memises
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Avenue Des Memises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Avenue Des Memises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Avenue Des Memises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Avenue Des Memises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Avenue Des Memises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Avenue Des Memises dans son marché local
Prix du 2 t Avenue Des Memises par rapport à la voie
Sur Avenue Des Memises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 2 t Avenue Des Memises se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Avenue Des Memises par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Avenue Des Memises se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et -5.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
