34 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 588 € à 3 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°36 et de 11.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 34 Avenue Des Memises, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 18 parkings - 811 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Funiculaire d'Evian-les-Bains à Neuvecelle (également sur commune de Neuvecelle) à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bennevy à 64 mètres
- Évian-les-Bains à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 844 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 305 mètres
- Lycée polyvalent Anna de Noailles à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 490 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Des Memises

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Des Memises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Des Memises dans son marché local

Prix du 34 Avenue Des Memises par rapport à la voie

Sur Avenue Des Memises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 34 Avenue Des Memises se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Des Memises par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Des Memises se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 34.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin De Passerat, 74500 Évian-les-Bains(4,568 €)

Route De L Horloge, 74500 Évian-les-Bains(4,509 €)

Route Du Golf, 74500 Évian-les-Bains(5,170 €)

Avenue Des Mateirons, 74500 Évian-les-Bains(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Des Memises

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Des Memises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.