16 a Boulevard Du Bennevy, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Boulevard Du Bennevy, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°16 b et de n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Boulevard Du Bennevy, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bennevy à 55 mètres
- - Évian-les-Bains à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 882 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 262 mètres
Ventes au 16 a Boulevard Du Bennevy
Une vente a été recensée au 16 a Boulevard Du Bennevy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Boulevard Du Bennevy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Boulevard Du Bennevy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Boulevard Du Bennevy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Boulevard Du Bennevy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Boulevard Du Bennevy dans son marché local
Prix du 16 a Boulevard Du Bennevy par rapport à la voie
Sur Boulevard Du Bennevy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 16 a Boulevard Du Bennevy se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Boulevard Du Bennevy par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Boulevard Du Bennevy se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 22.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Boulevard Du Bennevy à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 a Boulevard Du Bennevy est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
