Boulevard Du Royal, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Du Royal, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Du Royal dans son marché local
Prix Boulevard Du Royal par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Du Royal se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 17.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Du Royal à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard Du Royal est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Du Royal
Les ventes enregistrées Boulevard Du Royal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Du Royal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Stade à 125 mètres
- - Évian-les-Bains à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 491 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 889 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Du Royal
Adresses Boulevard Du Royal
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Du Royal, classées par tranches de numéros.
