15 Chemin De La Detanche, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin De La Detanche, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin De La Detanche, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 263 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detanche à 130 mètres
- - Évian-les-Bains à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 720 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 960 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 160 mètres
Ventes au 15 Chemin De La Detanche
Les 5 ventes au 15 Chemin De La Detanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin De La Detanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin De La Detanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin De La Detanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin De La Detanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin De La Detanche dans son marché local
Prix du 15 Chemin De La Detanche par rapport à la voie
Sur Chemin De La Detanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 15 Chemin De La Detanche se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin De La Detanche par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin De La Detanche se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 22.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin De La Detanche à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin De La Detanche est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
