5 Chemin De La Detanche, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin De La Detanche, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin De La Detanche, 74500 Évian-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Detanche à 104 mètres
- - Évian-les-Bains à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 797 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 769 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 148 mètres
Ventes au 5 Chemin De La Detanche
Une vente a été recensée au 5 Chemin De La Detanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin De La Detanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin De La Detanche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin De La Detanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin De La Detanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin De La Detanche dans son marché local
Prix du 5 Chemin De La Detanche par rapport à la voie
Sur Chemin De La Detanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 5 Chemin De La Detanche se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin De La Detanche par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin De La Detanche se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 13.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin De La Detanche à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin De La Detanche est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
