11 Chemin Des Noisetiers, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Des Noisetiers, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Chemin Des Noisetiers, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Evian Stade à 169 mètres
- - Évian-les-Bains à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 720 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 783 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Des Noisetiers dans son marché local
Prix du 11 Chemin Des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin Des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 11 Chemin Des Noisetiers se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Des Noisetiers par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Des Noisetiers se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 10.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
