Chemin Des Noisetiers, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Des Noisetiers, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Des Noisetiers dans son marché local
Prix Chemin Des Noisetiers par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Des Noisetiers se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 32.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Des Noisetiers à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin Des Noisetiers est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Des Noisetiers
Les ventes enregistrées Chemin Des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Des Noisetiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bennevy à 195 mètres
- - Évian-les-Bains à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 834 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Des Noisetiers
Adresses Chemin Des Noisetiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Des Noisetiers, classées par tranches de numéros.
