Impasse Du Clou, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Du Clou, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Du Clou dans son marché local
Prix Impasse Du Clou par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Du Clou se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 3.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Du Clou à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse Du Clou est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Du Clou
Les ventes enregistrées Impasse Du Clou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Du Clou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Des Rives à 282 mètres
- - Évian-les-Bains à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 374 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 1263 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 1406 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Du Clou
Adresses Impasse Du Clou
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Du Clou, classées par tranches de numéros.
