1 Place Du Peintre Ch Cottet, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Du Peintre Ch Cottet, affiche un prix moyen de 3 823 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Du Peintre Ch Cottet, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 833 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Festivites à 113 mètres
- - Évian-les-Bains à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1132 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno EVIAN à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Du Peintre Ch Cottet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Du Peintre Ch Cottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Du Peintre Ch Cottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Du Peintre Ch Cottet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Du Peintre Ch Cottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Du Peintre Ch Cottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Du Peintre Ch Cottet dans son marché local
Prix du 1 Place Du Peintre Ch Cottet par rapport à la voie
Sur Place Du Peintre Ch Cottet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 1 Place Du Peintre Ch Cottet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Du Peintre Ch Cottet par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Du Peintre Ch Cottet se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 12.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Du Peintre Ch Cottet à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Place Du Peintre Ch Cottet est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
