Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Commandant Madelaine dans son marché local
Prix Avenue Commandant Madelaine par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 913 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Commandant Madelaine se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 21.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Commandant Madelaine à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue Commandant Madelaine est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Commandant Madelaine
Les ventes enregistrées Avenue Commandant Madelaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Commandant Madelaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Festivites à 182 mètres
- - Évian-les-Bains à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1161 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Commandant Madelaine
Adresses Avenue Commandant Madelaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Commandant Madelaine, classées par tranches de numéros.
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