29 bis Route De Saint Thomas, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Route De Saint Thomas, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Route De Saint Thomas, 74500 Évian-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maure à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 915 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Route De Saint Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Route De Saint Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Route De Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Route De Saint Thomas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Route De Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Route De Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Route De Saint Thomas dans son marché local
Prix du 29 bis Route De Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Route De Saint Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 29 bis Route De Saint Thomas se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Route De Saint Thomas par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Route De Saint Thomas se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 35.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Route De Saint Thomas à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 29 bis Route De Saint Thomas est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
