11 Rue E Et G Folliet, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue E Et G Folliet, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue E Et G Folliet, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville D'evian à 135 mètres
- - Évian-les-Bains à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1363 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue E Et G Folliet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue E Et G Folliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue E Et G Folliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue E Et G Folliet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue E Et G Folliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue E Et G Folliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue E Et G Folliet dans son marché local
Prix du 11 Rue E Et G Folliet par rapport à la voie
Sur Rue E Et G Folliet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 11 Rue E Et G Folliet se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue E Et G Folliet par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue E Et G Folliet se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 34.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue E Et G Folliet à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Rue E Et G Folliet est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
