137 Avenue de la Plage, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 6 497 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°119 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 137 Avenue de la Plage, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Excenevex.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 137 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Avenue de la Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 137 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 137 Avenue de la Plage se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue de la Plage par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Avenue de la Plage se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 34.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.71 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
