35 Impasse des Grédals, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 526 €

de 4 219 € à 7 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse des Grédals, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 35 Impasse des Grédals, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Excenevex.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pinède à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Grédals

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Grédals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse des Grédals dans son marché local

Prix du 35 Impasse des Grédals par rapport à la voie

Sur Impasse des Grédals, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 35 Impasse des Grédals se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse des Grédals par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Grédals se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 8.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 45.9 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Lac, 74140 Excenevex(4,619 €)

Impasse du Raisin, 74140 Excenevex(4,875 €)

Impasse des Chappons, 74140 Excenevex(4,444 €)

Rue des Écoles, 74140 Excenevex(4,077 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse des Grédals

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des Grédals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.