36 Impasse des Grédals, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Grédals, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 36 Impasse des Grédals, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Excenevex.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Grédals
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Grédals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Grédals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Grédals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Grédals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Grédals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Grédals dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Grédals par rapport à la voie
Sur Impasse des Grédals, le prix moyen des maisons s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 36 Impasse des Grédals se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Grédals par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Grédals se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 25.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.74 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
