21 Impasse des Mouettes, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Impasse des Mouettes, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Excenevex.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 542 mètres
Ventes au 21 Impasse des Mouettes
Une vente a été recensée au 21 Impasse des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 21 Impasse des Mouettes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Mouettes par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Mouettes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 5.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
