21 Impasse des Mouettes, 74140 Excenevex

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 107 € à 4 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Impasse des Mouettes, 74140 Excenevex, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Impasse des Mouettes, 74140 Excenevex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Excenevex.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pinède à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse des Mouettes dans son marché local

Prix du 21 Impasse des Mouettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 21 Impasse des Mouettes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse des Mouettes par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie

À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Mouettes se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -19.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 45.9 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Minigolf, 74140 Excenevex(4,486 €)

Parking du Minigolf, 74140 Excenevex(4,129 €)

Route du Lac, 74140 Excenevex(4,619 €)

Chemin de la Galotte, 74140 Excenevex(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.