3 Impasse des Mouettes, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°21 et du 7.86 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse des Mouettes, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 3 Impasse des Mouettes se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Mouettes par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Mouettes se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -1.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.74 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
