19 Impasse du Fély, 74140 Excenevex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du Fély, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°51 mais supérieur de 11.05 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Impasse du Fély, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse du Fély
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse du Fély au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse du Fély
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse du Fély, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Fély
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Fély complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du Fély dans son marché local
Prix du 19 Impasse du Fély par rapport à la voie
Sur Impasse du Fély, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 19 Impasse du Fély se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du Fély par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse du Fély se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 300 € au 19 Impasse du Fély à Excenevex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 783 € en assurant vous-même les visites, ou 3 391 € si le professionnel les prend en charge.
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