85 Impasse du Verger, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 85 Impasse du Verger, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publiqe Excenevex-Yvoire EXCENEVEX à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 85 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 85 Impasse du Verger se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse du Verger par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse du Verger se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Excenevex et 12.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
