12 Route d'Yvoire, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Yvoire, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°55 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Route d'Yvoire, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Excenevex.
3 niveaux - 3 logements - 442 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1838 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1309 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Yvoire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Yvoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Yvoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route d'Yvoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Yvoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Yvoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Yvoire dans son marché local
Prix du 12 Route d'Yvoire par rapport à la voie
Sur Route d'Yvoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 12 Route d'Yvoire se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Yvoire par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Yvoire se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -4.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
