256 Route du Lac, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 256 Route du Lac, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Excenevex à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 1 parking - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 132 mètres
Ventes au 256 Route du Lac
Les 4 ventes au 256 Route du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route du Lac dans son marché local
Prix du 256 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 256 Route du Lac se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route du Lac par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Route du Lac se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 46.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 41.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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