274 Route du Lac, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°262 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°256.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 274 Route du Lac, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Excenevex à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 274 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Route du Lac dans son marché local
Prix du 274 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 274 Route du Lac se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Route du Lac par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des appartements atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Route du Lac se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Excenevex et 43.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Excenevex a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 45.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 496 €/m² au premier semestre 2023 à 2 898 €/m² au premier semestre 2025.
