24 Rue Verdaine, 74140 Excenevex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Verdaine, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue Verdaine, 74140 Excenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Excenevex.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1163 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Excenevex Centre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Marcel Forax EXCENEVEX à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Verdaine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Verdaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Verdaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Verdaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Verdaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Verdaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Verdaine dans son marché local
Prix du 24 Rue Verdaine par rapport à la voie
Sur Rue Verdaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 24 Rue Verdaine se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Verdaine par rapport à Excenevex et à Haute-Savoie
À Excenevex, le prix moyen des maisons atteint 4 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Verdaine se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Excenevex et -11.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Excenevex a baissé de 40.94 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 402 €/m² au premier semestre 2025.
