20 Route de Bonneville, 74130 Faucigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Bonneville, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°14 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Bonneville, 74130 Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Faucigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1783 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique FAUCIGNY à 83 mètres
Ventes au 20 Route de Bonneville
Une vente a été recensée au 20 Route de Bonneville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Bonneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Bonneville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Bonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Bonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Bonneville dans son marché local
Prix du 20 Route de Bonneville par rapport à la voie
Sur Route de Bonneville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 20 Route de Bonneville se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Bonneville par rapport à Faucigny et à Haute-Savoie
À Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Bonneville se situe 42.32 % au-dessus de la moyenne de Faucigny et 23.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Bonneville à Faucigny
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Bonneville est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Faucigny, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faucigny a baissé de 36.31 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 400 € au 20 Route de Bonneville à Faucigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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