48 Route de Bonneville, 74130 Faucigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Bonneville, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de Bonneville, 74130 Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Faucigny.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1784 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique FAUCIGNY à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Bonneville
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Bonneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Bonneville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Route de Bonneville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Bonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Bonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Bonneville dans son marché local
Prix du 48 Route de Bonneville par rapport à la voie
Sur Route de Bonneville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 48 Route de Bonneville se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Bonneville par rapport à Faucigny et à Haute-Savoie
À Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Bonneville se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Faucigny et 25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de Bonneville à Faucigny
Le loyer moyen estimé au 48 Route de Bonneville est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Faucigny, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faucigny a baissé de 36.31 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 48 Route de Bonneville à Faucigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge.
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