1252 Route de la Résistance, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1252 Route de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², identique à celui du n°1253.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1252 Route de la Résistance, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 245AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercier à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ANNE DE GUIGNE à 630 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat générale Anne de Guigné à 784 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigne FILLIERE à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 1252 Route de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 1252 Route de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1252 Route de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1252 Route de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1252 Route de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1252 Route de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1252 Route de la Résistance dans son marché local
Prix du 1252 Route de la Résistance par rapport à la voie
Sur Route de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 1252 Route de la Résistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1252 Route de la Résistance par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 1252 Route de la Résistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fillière et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1252 Route de la Résistance à Fillière
Le loyer moyen estimé au 1252 Route de la Résistance est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
