1253 Route de la Résistance, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1253 Route de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², identique à celui du n°1252.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1253 Route de la Résistance, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 245AX, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercier à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ANNE DE GUIGNE à 630 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat générale Anne de Guigné à 777 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigne FILLIERE à 567 mètres
Ventes au 1253 Route de la Résistance
Une vente a été recensée au 1253 Route de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1253 Route de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1253 Route de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1253 Route de la Résistance dans son marché local
Prix du 1253 Route de la Résistance par rapport à la voie
Sur Route de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 1253 Route de la Résistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1253 Route de la Résistance par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 1253 Route de la Résistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fillière et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1253 Route de la Résistance à Fillière
Le loyer moyen estimé au 1253 Route de la Résistance est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
