Route du Praz, 74370 Fillière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Praz, 74370 Fillière, affiche un prix moyen de 5 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Praz dans son marché local
Prix Route du Praz par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 744 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Praz se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Fillière et 21.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Praz à Fillière
Le loyer moyen estimé Route du Praz est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Praz
Les ventes enregistrées Route du Praz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Praz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. L Les Ollieres à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ANNE DE GUIGNE à 2316 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat générale Anne de Guigné à 2438 mètres
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 5614 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ollieres FILLIERE à 26 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Praz
Adresses Route du Praz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Praz, classées par tranches de numéros.
