303 Route de la Résistance, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Route de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°486.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 303 Route de la Résistance, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 245AY, - Parcelle n°0278 - Feuille 245AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles St Martin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat ANNE DE GUIGNE à 664 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat générale Anne de Guigné à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigne FILLIERE à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Route de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 303 Route de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Route de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Route de la Résistance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°303 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Route de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Route de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Route de la Résistance dans son marché local
Prix du 303 Route de la Résistance par rapport à la voie
Sur Route de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 303 Route de la Résistance se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Route de la Résistance par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Route de la Résistance se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Fillière et 11.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 303 Route de la Résistance à Fillière
Le loyer moyen estimé au 303 Route de la Résistance est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
