15 Rue de la Javafonne, 74370 Fillière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Javafonne, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², identique à celui du n°11 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Javafonne, 74370 Fillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fillière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 1 local - 603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2481 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Filliere à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE à 422 mètres
- - Ecole primaire privée L'Alliance Thorens FILLIERE à 172 mètres
Ventes au 15 Rue de la Javafonne
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Javafonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Javafonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Javafonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Javafonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Javafonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Javafonne dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Javafonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Javafonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 15 Rue de la Javafonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Javafonne par rapport à Fillière et à Haute-Savoie
À Fillière, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Javafonne se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Fillière et 2.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Javafonne à Fillière
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Javafonne est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fillière, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillière a baissé de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 072 €/m² au premier semestre 2025.
