18 Chemin des pendants, 74250 Fillinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des pendants, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin des pendants, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fillinges.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1544 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 1138 mètres
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 227 mètres
Ventes au 18 Chemin des pendants
Une vente a été recensée au 18 Chemin des pendants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des pendants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des pendants dans son marché local
Prix du 18 Chemin des pendants par rapport à la voie
Sur Chemin des pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 18 Chemin des pendants se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des pendants par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des pendants se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -18.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges a augmenté de 18.54 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 550 € au 18 Chemin des pendants à Fillinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 694 € si le professionnel les prend en charge.
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