18 Chemin des pendants, 74250 Fillinges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 889 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des pendants, 74250 Fillinges, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 18 Chemin des pendants, 74250 Fillinges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fillinges.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1544 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 1138 mètres
- Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 227 mètres

Ventes au 18 Chemin des pendants

Une vente a été recensée au 18 Chemin des pendants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2020

252 500 €(6 474 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

18 Chemin des pendants, 74250 Fillinges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Chemin des pendants(3 635€)

50 Chemin des pendants(3 186€)

75 Chemin des pendants(3 484€)

81 Chemin des pendants(3 499€)

58 Chemin des pendants(3 782€)

87 bis Chemin des pendants(3 773€)

1269 Route du chef lieu(3 492€)

1 Route de la plaine(3 477€)

Prix du 18 Chemin des pendants dans son marché local

Prix du 18 Chemin des pendants par rapport à la voie

Sur Chemin des pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 18 Chemin des pendants se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des pendants par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie

À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des pendants se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -31.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des clos, 74250 Fillinges(3,536 €)

Route de la lierre, 74250 Fillinges(4,145 €)

Route de la plaine, 74250 Fillinges(4,012 €)

Route du chef lieu, 74250 Fillinges(3,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin des pendants

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des pendants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.