46 Chemin des pendants, 74250 Fillinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des pendants, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°50 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Chemin des pendants, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fillinges.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 1163 mètres
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 251 mètres
Ventes au 46 Chemin des pendants
Une vente a été recensée au 46 Chemin des pendants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des pendants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des pendants dans son marché local
Prix du 46 Chemin des pendants par rapport à la voie
Sur Chemin des pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 46 Chemin des pendants se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des pendants par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des pendants se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Fillinges et -14.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges a augmenté de 18.54 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 450 € au 46 Chemin des pendants à Fillinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 818 € si le professionnel les prend en charge.
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