22 Montée de l'étang, 74250 Fillinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Montée de l'étang, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°50 et de n°19.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Montée de l'étang, 74250 Fillinges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mijouet à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée de l'étang
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée de l'étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée de l'étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée de l'étang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée de l'étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée de l'étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée de l'étang dans son marché local
Prix du 22 Montée de l'étang par rapport à la voie
Sur Montée de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 22 Montée de l'étang se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée de l'étang par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée de l'étang se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -17.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges a augmenté de 18.54 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 350 € au 22 Montée de l'étang à Fillinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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