1 Route d'arpigny, 74250 Fillinges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'arpigny, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 18.36 % à celui du n°111.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route d'arpigny, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fillinges.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'arpigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'arpigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'arpigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'arpigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'arpigny dans son marché local
Prix du 1 Route d'arpigny par rapport à la voie
Sur Route d'arpigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 1 Route d'arpigny se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'arpigny par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'arpigny se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Fillinges et 10.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route d'arpigny à Fillinges
Le loyer moyen estimé au 1 Route d'arpigny est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Fillinges, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillinges a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
