18 Route d'arpigny, 74250 Fillinges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'arpigny, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°111.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route d'arpigny, 74250 Fillinges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Bonnefoy FILLINGES à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d'arpigny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'arpigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'arpigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route d'arpigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'arpigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'arpigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'arpigny dans son marché local
Prix du 18 Route d'arpigny par rapport à la voie
Sur Route d'arpigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 18 Route d'arpigny se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'arpigny par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route d'arpigny se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Fillinges et 10.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route d'arpigny à Fillinges
Le loyer moyen estimé au 18 Route d'arpigny est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Fillinges, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fillinges a augmenté de 9.25 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
