33 Route de coule, 74250 Fillinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de coule, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de coule, 74250 Fillinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Fillinges.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fillinges Rd 20 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée hors contrat Happy Ness à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de coule
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de coule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de coule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de coule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de coule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de coule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de coule dans son marché local
Prix du 33 Route de coule par rapport à la voie
Sur Route de coule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 33 Route de coule se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de coule par rapport à Fillinges et à Haute-Savoie
À Fillinges, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de coule se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Fillinges et -21.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fillinges a augmenté de 18.54 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 761 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 900 € au 33 Route de coule à Fillinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge.
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